Главная / Консультация юриста / Проблемы при долевом строительстве, составление претензии к застройщику

Консультация юриста: Проблемы при долевом строительстве, составление претензии к застройщику

Вопрос:
Являюсь активным участником долевого строительства. В связи с целым рядом неожиданно возникших проблем намереваюсь направить в суд иск против застройщика. Однако, как говорят, сперва надо обязательно направить ему претензию, иначе будет возвращение искового. Так ли это и что в ней необходимо отражать?
Ответ юриста:
Действующее в настоящий момент законодательство не предусматривает непременную обязательность досудебного урегулирования такого типа споров. Однако по оформившейся практике, прежде чем направить в судебный орган исковое заявление к застройщику, следует составить мотивированную претензию и дождаться либо ответа на неё, либо истечения установленного в ней являющегося разумным, срока. В претензии необходимо изложить сущность возникшего вопроса, а также выдвинуть необходимые денежные требования (возврат средств, неустойка и т.д.). Кроме того, в претензии следует непременно указать банковские реквизиты. В целом, же претензия составляется также как стандартное исковое заявление.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста по теме:

Хочу подать иск к застройщику за некачественную квартиру

Приобрёл при помощи ипотеки квартиру. При осмотре нашёл недостатки, о чём составил акт и написал застройщику претензию. Минуло уже целых два месяца, о...

Если застройщик банкрот, какие действия необходимо предпринять

Участвую в долевом строительстве. Работы на объекте приостановлены. Прошла информация о банкротстве застройщика. Как это можно выяснить и как расторгн...

Если застройщик затягивает сроки, что можно предпринять

Подскажите, что следует предпринять и куда обратиться, если застройщиком значительно затягиваются сроки по сдаче жилого дома?...

Можно ли претензию к застройщику отправить по e-mail

Собираюсь подать иск к застройщику. В договоре есть пункт о досудебном претензионном урегулировании. Могу ли я направить претензию застройщику по элек...

Оформление прав на квартиру при отсутствии договора с застройщиком

Из-за привлекательных условий я согласился на предложение вложить деньги в долевое строительство многоэтажного дома. Все, что между нами было подписан...

Исковая давность при взыскании неустойки

Два года назад я подписал соглашение с одной фирмой, которая занимается строительством многоэтажных домов. Я полностью внес все деньги, которые они пр...

В каких ситуациях должен применяться закон о долевом строительстве домов

Я несколько лет назад решил вложиться в строительство многоквартирного дома. Это обходилось дешевле, чем покупка обычной квартиры, даже с учетом ипоте...
Ваши вопросы юристу:

19.10.2015 - Валентин Табаков

Здравствуйте! Как оформить требование участника долевого строительства к банкротящемуся застройщику?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.07.2015 - Валерий Воинский

Здравствуйте. Приобрели квартиру в ипотеку. Застройщик затягивает сроки сдачи дома. Какие требования в судебном порядке я могу предъявить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.02.2015 - Анатолий Чеканов

здравствуйте, мне необходимо составить правильное исковое заявление в суд, я участник долевого строительства, дом не сдан в установленные в договоре сроки


21.01.2015 - Валерий Шанский

Добрый день Я - участник долевого строительства. По договору Застройщик должен был передать мне квартиру 30.06.2014. В указанный срок не передал. В конце августа попросил заключить доп. соглашение о переносе срока до 31.12.2014. В то же время прислал уведомление от 25.08.2014 о завершении строительст


Ответ на вопрос дан по телефону.